サラリーマンの節税や副業。お金を貯める選択>住宅地か激戦区か、脱サラで飲食店を開くなら

あなたは一年発起して脱サラし、飲食店をオープンしようと
しています。
出展場所としては様々な場所が考えられますが、
ここでは、都心のいわゆる飲食店激戦区と
郊外の住宅地という立地で比較します。

その場合、どちらも一長一短がありどちらが得なのでしょうか。

目の前にはいくつかの選択肢があって、そのそれぞれに
長所、短所がある場合は人生では多いことです。
迷いながらもいずれかを選択せざるをえない。。
そんな時にベストなものを選ぶ方法があります。

飲食店の話に戻りますが、まずはやはり人通りの多い
場所がいいですね。とはいえ、固定費は抑えたいので
家賃は安め。
さらに、混雑する時間帯でもある程度の客が入れる
広さは確保したいです。
などなどの条件を重要性に応じてポイントをつけます。
そのうえで、激戦区と郊外について自分なりの
満足度を点数付けしていくだけです。

初めに自分にとって何が重要なのかをきめます。
家賃、人通り、広さ。
家賃３０％、人通り５０％、広さ２０％の
重要パーセンテージを決めました。

その後、スコアリングしていきます。
激戦区では
人通り１０ポイント
家賃６ポイント
広さ８ポイントに対し、
住宅地は
人通り６ポイント
家賃８ポイント
広さ１０ポイント
と割り振ったとします。そして自分の重要ポイントと
場所のポイントを掛け合わせます。

この場合、激戦区が８．４ポイント
住宅地が７．４ポイントとなり、激戦区の方が
自分の条件と合致している結果となりました。

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